Rénovation énergétique : combien coûtent les travaux ?

La rénovation énergétique représente un levier important pour lutter contre l’émission de gaz à effet de serre : un logement dont la performance énergétique est élevée, c’est un bien dont l’empreinte carbone est réduite et cela améliore aussi sa valeur immobilière.

Les frais peuvent néanmoins s’avérer élevés, compte tenu de l’expertise et des matériaux spécifiques nécessaires pour réaliser les travaux.

Il faut noter que l'audit énergétique est une étape cruciale avant d'engager toute rénovation de rénovation énergétique. Bien que le prix de l'audit énergétique est assez onéreux, il permet d'optimiser les travaux en identifiant les interventions les plus efficaces pour maximiser les économies d’énergie. Il aide également à éviter des erreurs coûteuses en évitant de réaliser des travaux inutiles ou mal planifiés, ce qui garantit un résultat durable et adapté aux besoins réels du logement.

Découvrez avec nous le prix des différents types de travaux de rénovation énergétique.

Les prix moyens des travaux de rénovation énergétique

Une estimation globale porte le coût des travaux entre 200 et 450 euros du m2. Le prix des prestations de rénovation énergétique n’est pas réglementé.

Les prix peuvent donc varier en fonction de différents paramètres :

• localisation du bien à rénover
• prestataire choisi
• difficultés rencontrées sur place
• état initial du logement
• niveau de performance énergétique à atteindre

Les prix par type de travaux

Les travaux d’isolation

Les travaux d’isolation constituent le premier pas vers une meilleure performance énergétique : il s’agit dans un premier temps de s’assurer que votre bien sera moins sensible aux fluctuations de la température avant de vous lancer sur des travaux plus spécifiques.

Le prix va varier en fonction du type de travaux réalisés pour assurer l’isolation de votre logement ainsi que de la technique utilisée.

Le chauffage

Une fois votre logement correctement isolé, vous pouvez vous atteler au chauffage.

Encore une fois, le prix fluctue selon le type d’équipement choisi, la capacité de l’équipement et son emplacement.

D'ailleurs, si vous avez pour projet de rénover votre réseau électrique, pensez à demander un devis.

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Les énergies renouvelables

Si vous souhaitez que votre logement soit encore plus respectueux de l’environnement, vous pouvez choisir des équipements qui fonctionnent à partir d’énergies renouvelables : bois, solaire, géothermie, il y en a pour tous les goûts.

Ce type d’équipement, assez onéreux, vous permettra de réaliser des économies sur le long terme en vous rendant moins dépendant des fournisseurs d’énergie.

Vous trouverez ci-dessous le prix des travaux nécessaires pour installer les équipements suivants :

Ce qui fait varier le coût des travaux

Le coût des travaux dépend de paramètres variés, notamment le niveau de performance visé et l’état de votre bien en amont des travaux.

Il est possible de réaliser l’ensemble des travaux d’un seul coup ou bien en plusieurs fois pour étaler la charge financière.

Le niveau de réfection

Tout dépend d’où vous partez et vers où vous voulez aller : un logement vétuste nécessitera des travaux d’isolation et le changement des équipements existants pour atteindre un niveau satisfaisant de consommation énergétique.

On estime qu’il s’agit de travaux à environ 200 euros du m2. A contrario, un logement récent qui vise l’excellence énergétique nécessitera des travaux plus onéreux avec l’installation d’équipements plus performants.

Vous trouverez ci-dessous une estimation pour un bien classé G.

Prenez donc le temps de choisir un expert adapté.

Vous pouvez bénéficier d’aides

L’Etat et les collectivités territoriales ont mis en place de nombreux dispositifs de subvention ou de réduction d’impôts afin d’inciter les particuliers mais aussi les professionnels, à réaliser des travaux de rénovation énergétique.

Parmi les principaux dispositifs à connaître :

• L’appellation “artisans RGE” (Reconnu Garant de l’Environnement) avec, à la clé, une diminution de la TVA appliquée à 5,5 % si vous avez recours à leurs services.
• Le Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique qui vous permet de déduire de vos impôts 30 % des dépenses liées aux travaux effectués par un RGE.
• L’éco-PTZ est un type de prêt qui peut vous permettre de financer jusqu’à 30 000 € du montant des rénovations effectuées par un artisan RGE.
• Les certificats d’économies d’énergies sont un dispositif mis en place par les fournisseurs d’énergie pour financer jusqu’à 20 % du prix des travaux réalisés par un professionnel RGE.
• Les aides de l’ANAH et les primes d’énergie sont réservées aux foyers les plus modestes.
• Les collectivités territoriales ont également mis en place des dispositifs spécifiques à ne pas négliger.

Pour aller plus loin, retrouvez tous les conseils d'un pro en vidéo :