Crédit immobilier : faut-il craindre une remontée des taux d’ici septembre ?

Alors que les tensions géopolitiques s’intensifient et que l’économie mondiale ralentit, de nombreux emprunteurs s’interrogent : la stabilisation des taux immobiliers est-elle menacée ? Faut-il craindre une remontée d’ici septembre ? On fait le point.

Un contexte international incertain

Le premier semestre 2025 s’est déroulé dans un climat particulièrement instable à l’international. Sur le plan économique, lestensions commerciales impulsées par l’administration Trump, notamment via l’instauration de nouveaux droits de douane contre la Chine, ont alimenté les incertitudes et fragilisé la confiance des marchés.

Dans le même temps, la situation politique mondiale se détériore : conflit israélo-palestinien, guerre en Ukraine, frappes américaines en Iran… L’addition de ces foyers de tension pèse sur les perspectives économiques globales. Si les marchés n'ont pas cédé à la panique, une certaine nervosité s’est installée. Dans ce contexte, la question se pose naturellement : les taux des crédits immobiliers pourraient-ils remonter dans les semaines à venir ?

Des taux globalement stables, pour l’instant

Malgré l’actualité internationale, les taux de crédit immobilier n’ont pas enregistré de hausse brutale. Historiquement, les événements géopolitiques ont peu d’effet sur les taux à long terme. Et pour le moment, les conditions de financement restent plutôt favorables. En juin 2025, les taux pour un prêt immobilier sur 15 ans tournaient autour de 2,87 % pour les meilleurs profils.

La Banque centrale européenne a d’ailleurs contribué à cette stabilité en annonçant une nouvelle baisse de son taux directeur début juin. Les banques, de leur côté, restent prudentes et cherchent à finaliser les dossiers en cours avant la période estivale. Résultat : peu de variations à attendre d’ici la rentrée…

Une rentrée sous le signe de l’attentisme ?

Si la remontée des taux n’est pas d’actualité à court terme, l’incertitude ambiante pourrait toutefois peser sur le marché. En effet, dans un contexte tendu, les emprunteurs comme les vendeurs adoptent souvent une posture d’attente. Cet attentisme pourrait ralentir le nombre de transactions et la production de crédits, sans pour autant impacter mécaniquement les conditions d’emprunt.

D’ici la rentrée, les spécialistes tablent donc sur une relative stabilité. Les établissements bancaires restent vigilants, et aucune tendance nette ne se dessine. Pour les acheteurs, l’heure reste donc propice à la concrétisation d’un projet immobilier, à condition d’être bien accompagné.